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信用租房风险多 有待规范

2019-07-05 10:51:40|编辑: Baldwin|原作者: 小戴|来源: 网贷之家|阅读量: 1092

摘要:如何让违规的“信用租房”回归正道信用租房,真相远比你想象的复杂警惕信用租房欺诈风险租房怎么避开欺诈陷阱?如何让违规的“信用租房”回归正道押零付一,无需押金即可入住,这是房屋租赁中介热推的“信用免押金”
  • 如何让违规的“信用租房”回归正道
  • 信用租房,真相远比你想象的复杂
  • 警惕信用租房欺诈风险
  • 租房怎么避开欺诈陷阱?

如何让违规的“信用租房”回归正道

押零付一,无需押金即可入住,这是房屋租赁中介热推的“信用免押金”的租房模式。报载,近日,北京有消费者发现,一家中介热情推荐的信用租房,竟是笔贷款业务,自己在不知情的情况下险些“被贷款”。

记者调查发现,当前这种火爆的短期租赁模式背后隐藏着诸多猫腻:以信用租房为诱饵,让租客一不小心“被网贷”,存在诸多风险。

信用租房,真相远比你想象的复杂

记者通过走访发现,信用租房的背后,原来还藏着很多不为人知的秘密。信用租房,实际上是这些互联网企业从商户的信用免押引申过来的一个业务。而信用免押在共享单车等商户消费者中广受好评,却在租房的问题上遭受冷遇,这是因为私人租房的押金和共享单车等商户收取的押金,本质上并不完全相同。

无论对于房东或是共享单车等企业,押金的作用都是作为违约成本和造成损坏的预留资金。对于共享单车这样的商户而言,上亿辆的投放之下,造成的损毁、折旧本来就有一个概率,是计算在企业成本之内的,而网络平台信用抵扣押金虽然减少了资金收入,但海量客单带来的收益可以消弭损毁、折旧带来的成本。

警惕信用租房欺诈风险

说好的信用租房,却异化成分期贷。一些不法中介机构的行为,不仅违规虚假宣传、误导消费者,更涉嫌商业欺诈行为,中介公司借此获得大量租房业务,不断圈占房源和租客,以迅速占领市场份额。

对此,监管部门应约谈涉案中介公司,对其违规行为予以处罚,严重者采取停业整顿、吊销执照等措施,及时截断风险,维护消费者合法权益。

租房怎么避开欺诈陷阱?

一是“二房东”虚假出租房屋。所谓“二房东”,指的是已经向原房主承租,又将房屋转租出去的人。很多“二房东”并没有获得原房主的许可,却暗地将房屋出租给毕业生。在这种情况下,“二房东”与毕业生签订的租赁合同无法得到法律保护,一旦被原房主发现,“非法”合同将被终止,租房者也将被迫搬出房屋。

二是房屋中介发布虚假房源。一些规模较小的中介,抓住毕业生经济实力较弱的特点,发布一些位置很好且租金相对便宜的虚假房源信息,以此来吸引毕业生承租房屋。很多人会被所谓的利好条件所吸引,盲目签订租赁合同,造成经济损失。

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