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侨外澳洲移民:澳央行降息大幕开启,澳洲投资者或迎春天

2019-06-10 14:33:47|编辑: Dempsey|原作者: wdqyan.com|来源: 中国金融商报网|阅读量: 2053

摘要:就在两天前,澳洲的投资人迎来了一个重磅好消息。本月4日,澳央行决定降息,这是自2016年8月一直保持利率1.5%以来的首次下调,创历史最低利率。侨外澳洲移民想说对于想要来澳洲投资、创业移民的申请人而言

就在两天前,澳洲的投资人迎来了一个重磅好消息。本月4日,澳央行决定降息,这是自2016年8月一直保持利率1.5%以来的首次下调,创历史最低利率。侨外澳洲移民想说对于想要来澳洲投资、创业移民的申请人而言,这是个经济进一步向好的信号,也意味着难得的投资时机已至

澳联储宣布,官方利率下调25个基点,年利率仅1.25%,这是近30年来的最低点。随后,澳洲四大行迅速跟进降息,ANZ澳新银行首先宣布降0.18%,CBA联邦银行宣布降0.25%,澳洲信贷大宽松时代迅速来临。澳元的汇率也是应声一路飘升,从4.79到今天的直冲4.83。

澳央行已经三年维稳利率,为什么忽然宣布降息呢?澳联储此次宣布降息有两个主要目的,一个是刺激消费,让物价提升,包括房价;二是刺激经济,鼓励投资,让就业形势更好一些。

所谓的澳洲信贷大宽松时代,指的是澳央行降息所带来的最直接的变化,居民的借贷成本有所下降。降息后,各大银行从澳联储贷款时将享受更低的现金利率,而且由于现金利率是澳联储向其他银行贷款的利率,所以各大银行倾向于遵循澳联储的决定。之后,借贷者将减少还款金额,省下更多的钱。

这也是能切实影响到想要办理创业移民的投资人的重要信息。为减少资金压力,侨外澳洲移民曾为不少188A或132的申请人推荐了房屋做虚拟抵押贷款的方式来获得投资用款,因此此次降息也会为创业移民的申请人带来切实的好处。

更低的现金利率也意味着,越来越多的人会开始申请贷款、购买房产。对于澳洲房市来说这更是一个历史拐点,现在买入的价格可能是未来几年,甚至有人预测是未来十几年的最低点。澳洲央行分析,联储降息1个百分点,就能在接下来2年内推动房价上升8%。这次降息给澳洲房市注入了一针强心剂,也提示想要移民澳洲的投资人应抓住时机入场澳洲房市。

值得一提的是,澳大利亚有一家贷款金融竞购的一年期固定住房贷款利率已经降至2.99%。这也直接标志着澳大利亚银行房贷利率首次跌破3%,进入“2时代”

澳洲地产投资,曾是全球投资回报最佳的资产之一。在过去55年中,澳洲地产的平均价格上涨了66倍,而美国在过去47年中,房价涨幅仅为13倍。经过此轮降息所带来的一系列连锁反应,可以预测的是澳洲的投资环境将会进一步优化,更多的投资也会接着融入澳洲。

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距离澳洲移民新政颁布还剩最后不到10天的时间,新的移民政策是否会提高申请条件、投资门槛还是未知,但是移民澳洲越来越难已经是板上钉钉的事情。抓住旧政的尾巴,搭乘最后低门槛申请机会的末班车,才是明智之选。侨外出国,等待您的咨询!

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